sam.

03

déc.

2011

Acheter un terrain en Thailande, au nom de sa femme Thailandaise

Pour acheter un terrain en Thailande, il existe plusieurs options, dont celle de mettre le nom du terrain à celui de se femme ou son mari Thaïlandais.

Quelle sont les risques ? Pourquoi et comment ?

Certaines personnes étrangères désirant acheter un terrain en Thailande, disposent d’une option supplémentaire si ils sont mariés avec une Thailandaise ou un Thailandais.

Le but est simple, acheter un terrain et le mettre au nom du Thailandais, ainsi ont a quelques avantages, pas de problème de leasing, le terrain est moins chère, la procédure moins couteuse,…

De manière général c’est plus souvent une Thailandaise qu’un Thailandais qui porte le nom.

 

Mais, certaines personnes ont peur, ou cette nouvelle est souvent véhiculée dans les forums, qu’une fois le terrain au nom du Thai, et qu’il y a un divorce alors le terrain revient au Thailandais…

Mais cela est faux, car il existe des contrats de mariage, qui font que si le terrain à une valeur de 2.000.000 Bath le Rai, alors le « blanc » sera compensé de cette même valeur.

Par exemple, lors d’un divorce entre un homme étranger et une femme Thailandaise, qui a acquis un terrain valant 10.000.000 Bath et que le couple dispose une maison de la même valeur, alors l’homme aura la maison et la femme garde le terrain.

C’est pour cela, qui est toujours préférable de faire un contrat de mariage, que lors du divorce les biens sont séparés en deux, donc le tout est reste équitable !

 

Mais, il faut faire attention, car si dans cet exemple, la femme dispose du terrain, l’homme ne dispose pas de droit direct, et légalement la législation Thailandaise autorise cette pratique, tant que le terrain reste au nom du Thailandais marier avec un étranger.

Donc si vous voulez investir en Thailande, en achetant un terrain et que vous êtes marié avec un citoyen Thailandais, n’oublie pas de régler tous les détails avec un avocat.

Pour plus d'informations pour acheter un terrain en Thailande, rendez-vous sur cette page; Achat d'un terrain en Thailande

Vous voulez acheter un terrain, alors visiter cette page; Terrain à vendre en Thailande

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Cette pratique est légal, mais ne contourner pas le système Thailandais
Veuillez avoir confiance avec votre époux ou épouse, et faire les démarches nécessaire, pour éviter tout risque
Faire un mariage dans le seul bute d'acheter un terrain en Thailande est illégal, et contre le B.O.I

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