La solution pour acheter une maison en Thailande

Actuellement, la meilleure option pour un citoyen étranger qui veut acheter une maison en Thaïlande est de tirer profit du fait que les lois thaïlandaises permettent aux étrangers d’avoir à long terme (90 ans) les droits de possession, d'utilisation ou d'occupation du terrain (contrat de location ou de droit de propriété) et donc propriétaire de la maison construite sur le terrain.

 

L’achat d’une maison sous bail ou d’un droit de propriété est complètement légal et sans soucis, et c'est sûr car si le besoin se fait sentir, l'acheteur étranger n'aura aucun problème à demander la protection des tribunaux thaïlandais. Il est aussi préférable de faire la demande d’un Book House.

 

Pour le moment, les acheteurs étrangers ne devraient pas envisager l'option de pleine propriété avec une société thaïlandaise limitée. Non seulement cela est techniquement illégale si c’est dans le seul but d’acheter un terrain en Thailande, mais en plus la société à responsabilité limitée n'est pas un outil pratique pour un terrain ou une maison à des fins résidentielles.

 

En d'autres termes, à un moment donné la société propriétaire, même si sa seule activité est de posséder une maison et un terrain à des fins résidentielles devront payer les impôts pour les sociétés, en plus des taxes foncières.

 

Donc un étranger qui veut juste acheter une propriété à des fins résidentielles devrait choisir le bail ou le droit à la propriété.

Acheter un terrain en Thailande est tout à fait possible si vous respecter les lois Thailandaises (Voire le Guide)

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Commentaires : 2
  • #1

    Evelyne Dumas (mardi, 29 mai 2012 08:56)

    C' est quoi le droit à la propiriété ??
    sans interet, vos infos donnent l' âge du capitaine, et encore !! Quant aus fautes d' orthographe, n' en parlons pas !!!

  • #2

    Marchand (mardi, 03 juillet 2012 09:53)

    J'aimerais à la pension vivre définitivementen Thaïlande. Je cherche donc à acheter soit une petite maison, soit un bungalow et ne sait pas trop comment m'y prendre ? Avez-vous des suggestions ?
    Je veux bien le cas échéant louer quelque chose, le temps de trouver sur place autre chose.
    Merci par avance
    P-Philippe Marchand

Guide Touristique sur la Thailande