Le book House, certificat de possession d'une maison en Thailande

Le book house jaune pour les étrangers et le bleu pour les Thais
Le book house jaune pour les étrangers et le bleu pour les Thais

Le Book house, ou le book home ou encore en Thailandais le

"tabian ban" est une preuve comme quoi la maison vous appartient bien, une sorte d'acte.

Voici comment cela se passe;

Lorsque vous décidez d'acquérir un terrain vous prenez rendez vous chez un avocat qui va rédiger le bail. Une fois le bail rédigé faites en parvenir un exemplaire à un traducteur agréé de votre ambassade et faite le traduire intégralement dans votre langue maternelle. Vous pourrez alors lire tous les articles rédigés, poser les questions qui vous semblent pertinentes et éventuellement faire apporter quelques modifications si certains points ne vous conviennent pas. Une fois que vous aurez compris le contrat et que vous serez d'accord avec, vous pourrez le signer.

 

Une fois le contrat signé, la loi est claire là dessus, tout contrat supérieur à sept ans doit être obligatoirement enregistré au "Land of Office", l'équivalent du cadastre français. C'est cet organisme gouvernemental qui vous donnera alors tous les papiers officiels accréditant de votre droit de propriété et de la possibilité de jouir de cet espace, y compris pour y construire une maison. On vous demandera d'ailleurs une copie de ce document pour valider les plans de votre future maison.

 

Une fois cela fait vous pouvez faire une demande votre Book Houe. C'est un petit livret de couleur jaune pour les étrangers ( et bleu pour les Thaïlandais) dans lequel sera inscrit votre adresse officielle, et le nom du propriétaire .

 

Le Book House et également demander à l'immigration Thailandaise, pour certains visa, pour le permit de conduire Thailandais, et pour certaines démarches administrative.

Si vous voulez construire votre maison en Thailande, la demande du Book House est obligataire.

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