Section 62. En ce qui concerne tous les litiges en rapport avec la propriété de la terre avec son titre de propriété, la Cour notifie les officiers de terre dans la localité concernée de la décision ou ordonnance définitive.

 

Section 63. En cas de dommage, défaut, et la perte de titre de propriété par n'importe quel moyen, le propriétaire peut faire une demande de sa substitution.

 

Après l'émission de la substitution, l'acte de propriété anciens sont annulés, sauf ordonnance contraire de la Cour.

 

En appliquant la substitution de l'attestation de pré-emption, le certificat d'utilisation ou le certificat d'examen du territoire, les dispositions précitées s'appliquent mutatis mutandis.

 

L'article 64. 51 En cas de dommage, défaut, et la perte du titre de propriété, le certificat d'examen du territoire, le certificat d'utilisation, ou l'attestation de pré-emption qui est maintenu à l'Office du territoire, les fonctionnaires compétents en vertu du paragraphe 71 doit avoir le pouvoir pour appeler à ce document de la terre les droits du titulaire à des fins de reproduction de celle-ci repose sur les originaux existant.

 

Chapitre 5

Enquête sur Terre

 

 

Section 65. Le cadastre doit être menée en conformité avec les règles et procédures prescrites dans le Règlement ministériel.

 

Section 66. Aux fins de l'enquête, les fonctionnaires compétents et de travaux auront le pouvoir de pénétrer sur le terrain des droits fonciers du titulaire ou du possesseur pendant la journée mais le titulaire des droits fonciers doivent être informés de l'entrée à l'avance. Le titulaire des droits fonciers ou le possesseur des terres doit faciliter l'entrée de ladite fonctionnaires compétents et les labeurs, le cas échéant.

 

En érigeant des monuments à la terre pour but de parcourir le contrôle, les fonctionnaires compétents auront le pouvoir de le faire si nécessaire.

 

Dans le cadre de l'enquête terrain, les fonctionnaires compétents, si indispensable et approprié, aura le pouvoir de faire creuser, de coupe et d'ébranchage des branches, ou quoi que ce soit aux objets qui entravent l'enquête autant que nécessaire en gardant à l'esprit qu'il doit causer le moins de dommages au propriétaire.

 

L'article 67. Il est interdit de détruire, modifier, ou supprimer les marques de référence ou les monuments qui sont enfoncés dans le sol par les fonctionnaires compétents sans l'autorisation des agents de terrain.

 

Section 68. Chaque fois qu'il est nécessaire pour toute personne à agir comme indiqué dans l'article 67, une demande doit être déposée avec les agents de terrain pour l'autorisation.

 

En cas de baisse contre une telle demande, le propriétaire du terrain doit avoir le droit de déposer un recours auprès du ministre dans les quinze jours après un tel déclin est reconnue. Le ministre délivre une instruction dans les soixante jours après l'appel est accepté. L'instruction du ministre est définitive.

 

En cas d'absence d'instruction du Ministre jusqu'à l'expiration de soixante jours comme prescrit dans le paragraphe précédent, il doit être considéré comme une permission.

 

L'article 69. Chaque fois qu'il est opportun d'examiner et de vérifier les limites de la terre comme le montre la carte dans n'importe quelle localité, le gouverneur provincial doit faire des notifications à des fins de reconnaissance des droits fonciers au titulaire au moins quinze jours à l'avance. Pour faire la notification, un avis écrit doit être mis en place dans le confinement de la terre et le titulaire des droits fonciers doit être, en outre, informé de la date et l'heure désignés ainsi. Le titulaire des droits fonciers doit accompagner les fonctionnaires compétents lorsque l'examen et la vérification des limites des terres est menée.

 

Le titulaire des droits fonciers en vertu du paragraphe précédent peut désigner son / sa représentant pour accompagner les fonctionnaires compétents lors de l'examen et la vérification en tenant lieu.

Après l'examen et la vérification, les fonctionnaires compétents ont le pouvoir de délivrer un titre de propriété pour remplacer l'ancien qui doit être annulée et retournée.

 

L'article 69 bis. 52 Tout titulaire de droits fonciers avec l'intention d'avoir son / sa Title Deed examiné et vérifié peuvent déposer une demande accompagnée du titre de propriété avec les officiers de terre et les fonctionnaires compétents procèdent à l'examen et de vérification comme l'avait demandé.

En arpentant la terre, s'il apparaît que la possession des terres est incompatible avec la carte ou la zone, comme indiqué dans le titre de propriété, les officiers de terre doit, après que la personne avec des droits dans le terrain attenant certifie les frontières terrestres, ont le pouvoir de faire correction de la carte ou l'enregistrement de la superficie de correspondre avec le résultat de l'enquête réelle, sauf en cas de collusion à des fins d'évasion loi.

 

Dans une affaire où il n'est pas possible de contacter la personne ayant des droits dans le terrain attenant à observer les limites des terres, ou ladite personne ne se présente pas après avoir été avisé par les fonctionnaires compétents, ou ladite personne est présente pour observer les limites mais refuser de certifier les frontières sans s'opposer à l'enquête, les fonctionnaires compétents notifie cette personne par un avis écrit demandant son / sa signature soit à certifier ou s'opposer à des limites dans les trente jours après la livraison de l'avis. Si la personne ayant des droits dans les terres voisines ne parvient pas à prendre soit une action au sein de la période désignée et le demandeur certifie non-empiètement sur les terres voisines et donne son consentement pour toute correction de la carte ou l'enregistrement des terres pour être rendus conformes à l'enquête proprement dite, les officiers de terre procède en vertu du paragraphe deux sans certifier par exemple des limites.

 

Toute communication ou notification à la personne avec des droits dans le terrain attenant au titre du paragraphe trois doivent être en conformité avec les règles et procédures prescrites dans le Règlement ministériel.

 

Lire la suite

 

Guide Touristique sur la Thailande